新房税费计算器2024

买房家庭
房屋类型
房屋面积
平方米
房屋总价
万元
契税
房屋维修基金
印花税
合计

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购房税费明细表2024
契税 一套 90M2以下 1%
90M2以上 1.5%
二套 90M2以下 1%
90M2以上 2%
三套及以上 3%
房屋维修基金 多层 50元/平方米
小高层 70元/平方米
高层 85元/平方米
印花税 0.05%

1-3层称低层、4-7层为多层、8-12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。按规定7层以上必须配电梯。

1.购买商业房,商住两用房子,都不会占用购房名额;70年住宅会占用购房名额;

2.住宅以外的房产不限购不限贷;

3.产权70年面积小于144平米的叫普通住宅,大于144平米的叫非普通住宅;

4.产权为70年住宅首付低,贷款年限最长30年;住宅以外的房产首付50%,并且贷款年限最多10年,银行利息会上浮;

5.只有70年住宅能落户口,其他都落不了;

6.产权为40年的公寓也参考商用房标准缴纳税费。

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最新LPR贷款利率(2024年5月20日)
贷款年限 LPR(%)
1年期 3.45%
5年期以上 3.95%
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房价计算器(自动计算)
面积
平方米
单价
元/平方米
首付
房价
首付
贷款
商业贷款基准利率
贷款期数 年利率(%)
1年以内(含1年) 4.35
1年至5年(含5年) 4.75
5年以上 4.9
公积金贷款基准利率
贷款期数 年利率(%)
5年以下(含5年) 2.75
5年以上 3.25
LPR报价预估
发布日期 一年期 5年期以上
2024年06月3.45%3.95%
2024年07月3.45%3.95%
2024年08月3.45%3.95%
2024年09月3.45%3.95%
2024年10月3.45%3.95%
2024年11月3.45%3.95%
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